• Zoneamento, Loteamento, Parque e Projeto arquitetônico SESC •

O objeto de estudo se situa no Bairro Nova Pampulha. Ele possui uma área total de 348.000m², uma nascente e curso d’agua percorrendo boa parte da sua extensão e, ao entorno desse curso, uma área de preservação com 47.030m².

Foram notados certas deficiências na região como a ausência de atividades e equipamentos de lazer e ausência de lugares de encontro e manifestações culturais. Notamos também que o curso d’agua se torna barreira entre o eixo nordeste e sudoeste da gleba.

Observando que havia menor densidade populacional no eixo sudoeste da gleba e, consequentemente, menor demanda de serviços, propusemos zoneamentos dessas áreas em residenciais multifamiliares e comerciais, visando homogeneizar a densidade da gleba e trazer um maior movimento para essa área um pouco “morta”.  O Plano VIUrbs, prevendo a ligação das avenidas, foi um outro importante condicionante para o traçado das vias. A topografia suave na maior parte da gleba possibilitou um zoneamento favorável onde as declividades são maiores apenas no eixo sul da gleba. Outro fator essencial para o traçado, obviamente, foi a Lei de Uso e Ocupação do Solo.

Através de toda essa pesquisa sobre o terreno, pôde-se notar potencialidades como uma extensão do curso d’água, criando um parque em seu entorno para lazer, assim como uma paisagem favorável a partir da crista do terreno, onde localizamos o equipamento urbano que a ser construído.

O parque projetado está localizado no entorno do curso d’agua onde se situa a área de preservação do terreno. Foi sugerido um parque/praça aberto, onde o trânsito é livre, e toda população pode utilizá-lo.

Seu traçado foi orgânico, tendo como objeto inicial para o traçado, uma pista de cooper. Está previsto também uma área destinada a equipamentos infantis, outras para equipamentos de ginástica (espalhados ao longo da pista de cooper), e também 3 entradas onde ficarão equipamentos urbanos como orelhão, bancos, guarita, etc. Essas 3 “entradas” se localizarão nas 3 vias de acesso para o parque.

O equipamento urbano escolhido para o projeto arquitetônico foi uma sede do SESC.

O SESC, mantido pelos empresários do comércio de bens e serviços, é uma entidade voltada para o bem-estar social de sua clientela. Atua nas áreas da Educação, Saúde, Lazer, Cultura e Assistência.

Uma de suas características marcantes é a promoção de valores maiores, como o exercício da cidadania, o amor à liberdade e à democracia, o apoio aos menos favorecidos, oferecendo-lhes, através da educação, meios para a conquista de melhores condições de vida.

Em 2006, cerca de 4,9 milhões de pessoas beneficiaram-se da ação social do SESC. Esse contingente é composto, em sua grande maioria, pelos trabalhadores do comércio de bens e serviços, seus familiares e dependentes. Mas o público atendido pelo SESC é muito maior. Abrange também as populações da periferia de cidades pequeno, médio e grande porte, que são assistidas pela entidade através de parcerias com o poder público, empresas privadas, sindicatos e associações de moradores. Em muitos casos, o SESC é o único meio de acesso dessas populações aos serviços de saúde, educação, lazer, cultura e assistência.

Por todos esses motivos que escolhemos construir um SESC na gleba. Nosso objetivo não era somente promover o lazer, mas também o desenvolvimento de atividades culturais e pedagógicas para a população local.

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Coautoras: Clara Urbano e Jacqueline Moterani